HELOCLínea de crédito sobre el valor de la vivienda
Use la plusvalía de su casa sin renunciar a la tasa de su hipoteca
Una línea de crédito sobre el valor de la vivienda, o HELOC, es un segundo préstamo respaldado por la plusvalía de su casa. Su hipoteca principal se queda exactamente igual, y usted usa lo que necesita, cuando lo necesita, hasta el límite aprobado.
- Licencia en Arizona
- NMLS #2786915
- Hablamos español
Cómo usarlo
Para qué usan los propietarios un HELOC
Su plusvalía es suya. Así la aprovechan los propietarios con más frecuencia.
Remodelaciones y reparaciones
Renueve la cocina, agregue un cuarto o reemplace el techo o el aire acondicionado.
Pagar otras deudas
Junte saldos de tarjetas de crédito o préstamos personales en una sola línea respaldada por su casa.
Educación
Cubra colegiaturas y gastos escolares a medida que surgen, en lugar de todo a la vez.
Una red de seguridad
Mantenga una línea disponible para emergencias y úsela solo si la necesita.
Gastos importantes
Bodas, gastos médicos u otros costos grandes que prefiere no poner en una tarjeta.
Su próxima propiedad
Algunos inversionistas usan su plusvalía para el pago inicial de una renta. Aplican las reglas del prestamista.
El proceso
Cómo se obtiene un HELOC
Revise su plusvalía
Los prestamistas consideran el valor de su casa, lo que debe, su crédito y sus ingresos para fijar su límite.
Obtenga la aprobación de su línea
Algunos prestamistas ofrecen solicitudes principalmente en línea y cierres más rápidos que un refinanciamiento tradicional.
Use el dinero cuando lo necesite
Retire fondos durante el periodo de disposición y luego pague lo que usó durante el periodo de pago.
Compare antes de decidir
¿HELOC o refinanciamiento con efectivo? Compare su tasa total
Un HELOC no toca la tasa de su hipoteca actual. Un refinanciamiento con retiro de efectivo la reemplaza. Ingrese sus números para comparar la tasa combinada de todo lo que debería.
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- Total que debería
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Solo compara tasas de interés. Los costos de cierre, los plazos y si la tasa del HELOC puede cambiar también afectan su costo total.
Comparar
HELOC vs. refinanciamiento con retiro de efectivo
| Este programaHELOC | Refinanciamiento con efectivo | |
|---|---|---|
| Su hipoteca principal | Se queda igual | Se reemplaza con un préstamo nuevo y más grande |
| Cómo recibe el dinero | Retira con el tiempo, hasta su límite | Una sola cantidad al cierre |
| Tasa | Con frecuencia variable; algunas fijas | Fija o ajustable sobre todo el saldo |
| Costos iniciales | Con frecuencia menores | Similares a un refinanciamiento |
| Normalmente conviene cuando | La tasa de su hipoteca actual es baja | Las tasas de hoy son parecidas o menores a la suya |
La disponibilidad y los requisitos de los programas varían según el prestamista y pueden cambiar. Esto no es un compromiso de préstamo.
Cómo funciona
Lo que debe saber antes de pedir prestado
Un HELOC es flexible, pero sigue siendo un préstamo respaldado por su casa. Esto es lo más importante.
Tasa variable o fija
Muchos HELOC tienen una tasa variable que puede cambiar con el tiempo. Algunos prestamistas ofrecen la opción de fijar la tasa sobre la cantidad que retira.
Costos iniciales
Los costos de cierre suelen ser menores que en un refinanciamiento completo, aunque varían según el prestamista. Algunos HELOC cobran una cuota si cierra la línea antes de tiempo.
Periodos de disposición y de pago
Los HELOC tienen un periodo para retirar fondos y otro para pagar el saldo. Su pago puede subir cuando termina el periodo de disposición.
Su casa es la garantía
Igual que su hipoteca principal, un HELOC está respaldado por su casa. Pida prestado solo lo que pueda pagar con comodidad.
Lista de documentos
Lo que necesitará para solicitar
Marque cada documento cuando lo tenga. Su lista se guarda en este dispositivo.
Blue Reserve Mortgage · Lista de documentos · Líneas de crédito sobre el valor de la vivienda
Ingresos
Su casa
Identidad
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puedo pedir prestado con un HELOC?
Su límite depende del valor de su casa, lo que debe de su hipoteca, su crédito y sus ingresos. Los prestamistas limitan qué parte del valor de su casa se puede usar como garantía sumando todos los préstamos.
¿Un HELOC cambia mi hipoteca actual?
No. Un HELOC es un segundo préstamo separado. La tasa, el saldo y el pago de su hipoteca principal se quedan igual.
¿Qué tan rápido puedo obtener un HELOC?
Depende del prestamista. Algunos ofrecen solicitudes principalmente en línea y pueden cerrar más rápido que un refinanciamiento tradicional. Le decimos qué esperar antes de solicitar.
¿Puedo obtener un HELOC sobre una propiedad de renta?
Algunos prestamistas ofrecen HELOC sobre segundas viviendas o propiedades de inversión, pero hay menos opciones que para una vivienda principal.
Hable con un asesor
Vea cuánta plusvalía puede usar
Comparta algunos datos y un asesor comparará opciones de HELOC y refinanciamiento con efectivo para usted.
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